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小產權房該拆不盡責部門更該罰

  上個周末，昌平區向北京市已經查處的最大"小產權房"區域開刀，拆除瞭陽坊鎮東貫市村內建設在集體用地上的13棟樓，共達4萬平方米。昌平區政府相關負責人表示，即使違法建設者不露面，隻要執法程序合法合規，違建也會被拆除。(11月5日《北京晨報》)

  建造在農村集體土地上的"小產權房"，與國傢現行法律和土地政策相悖，使得大量農村耕地被侵占，也讓眾多購房者的權益無法得到保障。北京拆除4萬平方米的"小產權房"體現瞭法律的嚴肅性以及當地政府對這類違建的零容忍。筆者有些困惑：既然有瞭"對違法建設違法用地持續高壓控制的態勢"，這4萬平的建築是如何"一節節生長"出來的呢？如果真有"即使違法建設者不露面，隻要執法程序合法合規，違建也會被拆除"的決心，就不致於到後來上演這出建瞭拆的鬧劇。

  "小產權房"熱銷，其根本原因在於"大產權房"太貴。據統計，目前，小產權房的總面積已二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢達到現存國內村鎮房屋建築面積的20%以上，這個比例相當驚人。盡管"小產權房"在法律上"不受保護"，但對違法的"小產權房"實施拆除時，"小產權房"購買者投入的巨大財力和精力打瞭"水漂"，這已不僅僅是社會財力的巨大浪費。此事應該引起相關職能部門的警醒，轉變執法理念，不能再被動地等著違法現象滋生再去處罰，應該加強"事前監控"，最大限度將"小產權房"的建設及違法交易消滅在建設之前。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08012482443.shtml
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    roberts44 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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