北京:寫字樓租金略降 將迎落成高峰
??世邦魏理仕日前在京發佈報告指出，2014年四季度北京寫字樓市場整體租金出現輕微下滑，未來六個月北京寫字樓市場將迎來落成高峰。民間信貸車貸信貸新北永和車貸信貸
??世邦魏理仕華北區研究部主管孫祖天介紹說，2014年四季度北京寫字樓租金持續高位震蕩。受個別業主面臨租戶即將到期而主動下調租金以刺激需求的影響，北京寫字樓整體租金出現輕微下滑，現報每月每平方米424.2元，較上季度微跌0.2%。
??孫祖天表示，短暫微調不會改變租金整體平穩運行的大趨勢。與此同時，在平穩的市場需求帶動下，寫字樓整體空置率下降。到2014年四季度末，北京優質寫字樓平均空置率為4.4%，孫祖天說，未來六個月北京寫字樓市場將迎來落成高峰，預計會有7個項目為市場提供約40萬平方米寫字樓面積。由於落成總量較大，在緩解市場長期供應短缺的同時，也給現有項目業主造成一定壓力，租金難有上升空間。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/16205961768616507785568.shtml
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