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純新樓盤批量上市 江城樓市供求局面趨於平緩
?銀行信貸房貸信用貸款汽車貸款?一些早就拿到預售證的純新盤，在延遲許久之後，終於在新年裡開始批量上市。
??記者統計，今年1月，武漢預計41個項目上市，其中主城區推盤26個，占比63.4%；遠城區推盤15個，占比36.6%，從推盤類型來看，純新盤26個。值得註意的是，這部分純新盤，有不少去年就已拿到預售證，但由於市場庫存壓力較大，一直沒有入市。
同時，今年1月，武漢主城區上市樓盤有26個，其中漢陽推盤項目最多，共計7個，其次，東湖高新區和江岸區各6個。從遠城區推盤情況來看，江夏推盤4個居首，其次新洲、東西湖、黃陂各3個，蔡甸推盤2個。從戶型上看，1月上市的新房源，主要集中在90-120平方米的大中戶型。
2014年年末3個月，武漢樓市創下6萬套以上的成交量，預計2014年全年成交量高達15萬套左右。龐大成交數據的背後，除限購政策取消釋放瞭積壓需求之外，開發商“以價換量”策略，也起到重要作用。那麼進入2015年，開發商是否延續這一策略？
去年年底，光谷三環附近多個樓盤現“降價”，精品樓盤間掀起“價格戰”。如位於東湖高新民族大道湯遜湖北路某樓盤，從去年第一次開盤7400元/平方米，到12月下旬以6800元/平方米低價開盤，降幅超過8%。
對於開發商而言，現階段的營銷主題是以所謂“返鄉置業”為噱頭的年終促銷，因此預計到春節這段時間，開發商不會進行實質性上調價格。
不過值得註意的是，從去年4月開始，武漢房價出現瞭逐月下跌的趨勢，在9月武漢限購取消政策後，房價下跌幅信用貸款房子買賣缺錢急用哪裡汽車貸款房屋信貸度環比縮小。
去年10~12月，武漢樓市持續近3個月熱銷，整體樓市“供大於求”的局面開始緩解，市場整體開始進入供求較為平穩的狀態。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-03/09285956953971578158591.shtml
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