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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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調查指出,大陸城鎮住房空置率遠高於國際水準。2000年至今,美國的空置率大概1%至3%,香港地區的住房空置率低於5%,歐盟在2004年的住房空置率調查顯示各國平均水準為9.5%。日本2008年空置率為13.1%。臺灣地區2001年的住房空置率為17.6%。
此外,報道稱,更令人驚訝的是經濟適用房空置率高達23.3%。資料同時顯示,傢庭年總收入最高的25%傢庭擁有經濟適用房比例最高,達3.2%。
據臺灣中時電子報埔里鎮房屋貸款率利試算6月10日報道,由西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心進行的CHFS調查稱,大陸城鎮地區自有住房空置率很高,而且迅速上升。2011年為20.6%,而2013年上升至22.4%。按估算,大陸城鎮地區空置的住房總量約為4898萬套。
參考消息網6月11日報道 中國傢庭金融調查(CHFS)日前發佈報告稱,2013年大陸城鎮地區自有住房空置率為22.4%,其中經濟適用房空置率高達23.3%,未能發揮其作用。此外,高空置率還致使4.2萬億銀行房貸沉淀於空置住房。
資料圖片:2013年8月31日,在天津市寶坻區京津新城,在建的別墅區內荒草叢生,當地農民放養的牲畜在其間隨意覓食。新華社記者 張超群 攝
內容來自sina房貸二胎利率比較新聞
報告稱中國城鎮住房空置率逾兩成 超國際水準
報道稱,高空置率也造成瞭極大的有效資金沉淀。空置住房占用的銀行貸款,屬於資本閑置,降低瞭金融市場的效率。資料顯示,截止2013年8月,空置住房占據瞭4.2萬億的住房貸餘額。
社科院城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛點評稱,空置率高是大國城鎮化加速期的現象,但是在什麼樣的程度才是合理需要探討。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/11064206749.shtml
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