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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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在銷售轉冷的情況下，去年土地市場熱度不減，易居房地產研究院同期發佈報告顯示，2014年1月，10個典型大中型城市土地成交均價為5449元/平方米，環比翻倍增長。一線城市增幅最大。
其中，一線城市土地價格增幅最為明顯，創歷史單月新高。易居數據顯示，2014年1月，一線城市土地成交建築面積為908萬平方米，環比下降26%，同比下降15.1%；成交均價為10136元/平方米，環比增長125.1%，同比增長253.1%。
易居房地產研究院研究員朱光也預計，今年上半年，一線城市土地成交均價整體仍將處於高位盤整態勢。
內容來自sina新聞
根據國土資源部數據，去年全國國有建設用地供應同比增長5.8%，全國105個主要監測城市地價總體水平持續上漲。全國105個主要監測城市綜合、商 業、住宅、工業地價分別為每平方米3349元、6306元、5033元和700元，環比增長率分別為2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比增長率 分別為7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。
2014年開年，雖然銷售轉冷，但是土地市場熱度依然不減。
"面粉"開銷越來越大，"面包"售賣的情況卻遇冷。方圓地產首席分析師鄧浩志對記者表示："去年的地王今年壓力將非常大。"中原地產首席分析師張大偉也表示："供應的增加對緩解後市的供需結構壓力有比較大的作用，房價在2014年的漲幅將有所緩解。"
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2014年：1月份一線城市地價創新高
2013年：土地出讓金刷新歷史紀錄
昨日，上海易居房地產研究院發佈《2014年1月份典型城市土地成交報告》顯示，1月，其選擇的北上廣深等10個一、二線典型城市，土地在成交建築面積 環比下降24.7%的情況下，其土地出讓金收入達到1436億元，環比增長56.6%，而土地成交均價為5449元/平方米，環比翻倍增長。
4.1萬億元 去年全國土地出讓總額創新高
專傢視點："面粉"開銷大"地王"壓力增
CRIC研究中心分析師李瑩則認為，2014年首月地方政府仍積極推地，一方面是響應中央加大土地供應的號召，另一方面難免有追求土地出讓金增長的嫌 疑。其引述財政部數據表示，2013年全年國有土地使用權出讓收入達41250億元，同比增長44.6%，占到地方政府性基金收入(本級)的86%。
去年全國建設用地供應73萬公頃，同比增長5.8%，其中房地產用地20公頃，同比增長26.8%，占全年建設用地的27.4%。
去年全國土地出讓收入總金額達4.1萬億元，刷新梓官區農地貸款率利最低銀行比較2011年3.15萬億元的歷史紀錄。
昨日，國土資源部發佈2013年有關統計數據。數據顯示，去年全國土地出讓收入總金額達4.1萬億元，刷新2011年3.15萬億元的歷史紀錄。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/08333917563.shtml
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